租赁合同期满自动续约，退房时房东拒绝退还押

租赁合同期满退房时房东应退还押金。若房东拒绝，则属于违约行为，依据《合同法》等相关规定，押金作为租赁预付款，在租赁关系消除且费用结清后应全额退还。否则，租客可收集证据，向法院起诉，追讨押金。不及时处理可能导致诉讼纠纷，影响个人信用。
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处理此类押金纠纷，常见方式有协商和诉讼。首先尝试与房东友好协商，明确不退押金的理由及法律依据；若协商无果，则准备好租房合同、押金收据等证据，通过法律途径解决。选择方式时需考虑时间成本、个人精力及诉讼风险。
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针对房东拒退押金问题，处理方式如下：1.友好协商，明确不退押金的违法性，争取和平解决。2.若协商不成，发送律师函，正式告知房东法律后果。3.如律师函无效，直接向法院提起诉讼，要求退还押金及赔偿损失。