房子在父亲名下，应该怎么做？
乐清房产律师
2025-04-16
父亲可通过签订转让合同将房子转给儿子。根据《城市房地产管理法》，需完成合同签订、提交材料、交税及产权变更登记。不及时处理可能导致产权纠纷或法律风险。
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房子转给儿子可赠与。操作：1.双方签订赠与合同并公证；2.准备房产证、身份证等材料；3.到房产局办理赠与手续，交税；4.办理产权变更登记，领取新房产证。
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常见处理方式有赠与、买卖或继承。选择时需考虑税费、手续复杂度及家庭实际情况，如赠与适用于直系亲属间无偿转移，买卖则需考虑交易税费。
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