物业公司有没有权利收取停车费

乐清房产律师 2025-04-09
物业公司是否有权收停车费需视情况。依据《中华人民共和国民法典》,若车库属业主公摊,物业无权收费;若属开发商或人防,则有权。不及时处理可能导致权益受损或纠纷。
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处理物业停车费问题,需明确车库归属。属业主的,物业无权收费;属开发商的,可协商收费。选择处理方式应依据实际情况和法律规定。
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物业能否收停车费看归属。若车库属业主,物业不得收费;若属开发商,应协商确定收费标准。具体操作:1. 查清车库归属,依据法律判断物业是否有权收费;2. 若无权,拒绝缴费并要求物业说明;3. 若有权,与物业协商合理收费标准,签订协议。
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